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Caixa reduz juros do financiamento imobiliário

Caixa reduz juros do financiamento imobiliário

Caixa Econômica Federal anunciou no dia 16 de abril que foi reduzido os juros do financiamento para a casa própria para operações realizadas pelo SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). 

Esse foi o primeiro corte desde o mês de novembro de 2016, com isso, a taxa mínima cai de:

  1. 10,25% para 9% ao ano no caso de imóveis enquadrados no SFH (Sistema Financeiro de Habitação)

  2. 11,25% para 10% ao ano para aqueles dentro do SFI (Sistema Financeiro Imobiliário)

 

 

SIMULAÇÃO

Por exemplo, para aquisição de imóvel novo de R$ 250 mil, com 80% financiado, a queda da taxa de juros de 10,25% para 9%.

Em 20 anos, representa uma diferença de R$ 25,1 mil de juros no bolso do comprador.

Adiciona-se, ainda, o fato de que a diferença entre a prestação inicial e a renda exigida do tomador do financiamento cai mais de 8%. 

 

 

TETO

Além disso, o banco comunicou que elevou de 50% para 70% o teto de financiamento de imóveis usados, retornando ao antigo patamar que vigorou até setembro de 2017. 

Para os imóveis do mercado primário, o teto de financiamento permanece em 80%. 

Ainda segundo a Caixa, os recursos disponíveis para o crédito habitacional neste ano são de R$ 82,1 bilhões. 

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