A MRV, que atua no mercado de imóveis econômicos no Brasil, incluindo Santa Catarina, anuncia aquisição de 51% das ações da AHS Residential, empresa norte americana de incorporação, construção e administração de aluguel de residências.

Com investimento de US$ 235 milhões, a empresa inicia seu processo de internacionalização com a entrada no promissor mercado americano de residências voltadas para clientes que ganham entre US$ 37 mil e US$ 87 mil dólares por ano.

A meta é expandir a operação da AHS, que hoje concentra-se no sul da Flórida.

A expectativa é em um período de dois a três anos chegar em três novas cidades: Atlanta, na Geórgia, e Dallas e Houston, no Texas.

Depois desta expansão, novas cidades serão avaliadas.

Até 2028, a companhia projeta chegar a 5 mil unidades construídas por ano.

Atualmente a AHS faz a gestão de aproximadamente 2 mil unidades.

“Com a aquisição, a MRV expande sua atuação no mercado de imóveis, iniciando sua internacionalização, mas sem deixar de investir no mercado nacional. O mercado americano de imóveis para a faixa atendida pela AHS, destinada aos chamados workforce, é promissor e representa cerca de 35% do mercado americano. Há hoje no país uma demanda maior do que a oferta, com déficit aproximado de 370 mil unidades por ano”, explica Ricardo Paixão, diretor executivo financeiro de relação com investidores da MRV. 

O pagamento da aquisição será feito em três momentos, sendo o primeiro aporte agora, de US$ 46 milhões, outro em 2021 de US$ 70 milhões e o último em 2022, de US$ 120 milhões.

O Retorno de Investimento (ROI) projetado é de 20% ao ano.  

Com a parceria, a MRV passa a exportar sua tecnologia de construção, já reconhecida no Brasil, além de contribuir com um time de profissionais da área técnica e comercial para o crescimento dos negócios.

Cerca de 20 executivos da MRV passarão a fazer parte do rime da AHS na Flórida.

Sobre a MRV

Fundada em outubro de 1979, a MRV Engenharia é líder nacional no mercado de imóveis econômicos e a primeira construtora da América Latina a oferecer energia fotovoltaica para seu segmento de atuação.

Presente em mais de 155 cidades de 22 Estados e no Distrito Federal, em seus 39 anos de atividade já lançou mais de 400 mil unidades.

A companhia investe em responsabilidade social e mantém desde 2014 o Instituto MRV, organização sem fins lucrativos, voltada para promoção da transformação social do país por meio da educação.