EMPREENDIMENTOS
Penha ganhará novo empreendimento no modelo de multipropriedade sustentável
03/12/2021 17:00:00
O município de Penha ganhará um novo empreendimento com o modelo multipropriedade e conceito sustentável.
O Amazon Fun Parks terá 90 mil metros quadrados de área construída.
Trará arquitetura com temática ecológica da Amazônia aliando suas edificações e práticas que envolvem proteção do meio ambiente e responsabilidade social.
Ao todo, serão 699 apartamentos, 19 mil metros quadrados de áreas comerciais e atrações imersivas envolvendo artes, esportes e ecologia.
CRESCIMENTO DE INVESTIMENTOS EM MULTIPROPRIEDADE
Com crescimento no número de empreendimentos com conceito de multipropriedade no Brasil, o Amazon Fun Parks deverá atrair turistas e investidores de várias partes do mundo.
De acordo com Flávio Mundim, coordenador geral em multipropriedade da Amazon Fun Parks, que possui mais de 20 anos de experiência no turismo e ex-gestor do Rio Quente Vacation Club, maior clube de férias da América do Sul, do Grupo Aviva, a propriedade compartilhada cresceu em meio à crise do turismo provocada pela pandemia, entretanto, chegou para ficar.
VANTAGENS DA MULTIPROPRIEDADE AOS INVESTIDORES
Entre as vantagens da multipropriedade está o custo/benefício mais acessível por conta da divisão de despesas com os outros proprietários.
Na prática, cada apartamento do Amazon Fun Parks formará um condomínio.
De acordo com a quantidade de compradores, cada proprietário terá direito a uma fração de tempo para o uso do imóvel.
Há uma convenção de condomínio, responsável pela regulamentação dos deveres e dos direitos dos multiproprietários no que se refere às instalações, aos equipamentos, à mobília, preservação dos bens, contribuição do condomínio, entre outras.
Flávio Mundim analisa:
“A multipropriedade é mais acessível e, ao mesmo tempo, no caso do Amazon Fun Parks, oferece o conforto de imóveis de alto padrão com completa infraestrutura à família para os períodos de férias".
“Caso a pessoa não usufrua do imóvel em algum dos períodos prefixados para a sua utilização, também poderá disponibilizá-lo para a rede hoteleira que irá administrar o empreendimento e rentabilizar com aluguel/hospedagem para agregar valor à renda familiar”.
"Além disso, assim como qualquer outro investimento no mercado imobiliário, a tendência é que a fração de uma propriedade compartilhada, que é escriturada e individual, valorize cada vez mais a cada ano que passa e, além disso, o proprietário poderá vender a sua cota qualquer momento que desejar”.
Existe ainda a possibilidade de os proprietários utilizarem o intercâmbio para a troca com outros donos de multipropriedades nos principais destinos turísticos:
“O foco principal, no caso dos empreendimentos turísticos, é garantir um alto padrão de férias e, ao mesmo tempo, ajudar famílias a economizar quando comparado com outros formatos de hospedagem”.
“O proprietário pode optar por usufruir do seu apartamento no destino adquirido ou ainda aproveitar um dos 4 mil destinos que serão disponibilizados aos donos de imóveis da Amazon Fun Parks por meio da gestão hoteleira”.
"Por isso, é uma modalidade procurada e indicada para famílias com idades acima de 30 anos, que viajam pelo menos uma vez por ano”.
Mundim explica:
“A propriedade compartilhada trouxe uma oportunidade ao turismo mundial que foi fortemente atingido em períodos de lockdown, aos investidores que puderam diversificar a sua carteira de ativos em imóveis de forma mais acessível e a viajantes que ansiavam pela retomada das atividades turísticas".
“Dessa forma, cresceu e se desenvolveu, inclusive, de forma jurídica para proteção dos investidores, e alcançou VGV de R$ 24 bilhões em 2020”.
"É uma indústria que só tem se desenvolvido e uma oportunidade que se encaixa perfeitamente no bolso e no gosto de quem não quer ficar em casa”.
O Diretor de Relação com Investidores Alvise Migotto, avalia:
“O Amazon Fun Parks estará em uma região belíssima brasileira. Penha, dentre tantos municípios brasileiros, é uma cidade com forte potencial turístico, já conhecida pelo seu renomado parque temático, e com localização estratégica próxima da BR 101 duplicada e de aeroportos".
"Este novo projeto imobiliário, com certeza, vem para ampliar a vocação turística da cidade e contribuirá para consolidar Penha ainda mais como destino internacional para o entretenimento, além de educação ambiental, apoio à projetos sustentáveis inovadores, fomento à novos negócios sustentáveis, entre outros”.
O prefeito de Penha, Aquiles da Costa, avalia:
“Estou muito feliz com a chegada do empreendimento turístico Amazon Fun Parks em Penha. Sediar o primeiro parque temático sobre a Amazônia do país comprova que podemos desenvolver esta região para se tornar um polo nacional de parques temáticos atraindo turistas de todo o mundo".
“Além disso, será um equipamento que contribuirá para manter os visitantes por mais tempo em Penha, ampliando a economia local em toda a sua cadeia produtiva”.
"Trará novas famílias que buscam por uma residência de praia, famílias jovens que apostam na sustentabilidade como uma condição de melhorar o futuro do planeta e estão familiarizados com a economia compartilhada”.
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